• Sme developeri, sme tu, aby sme postavili Váš sen.

    Staviame viac než len pekné domy. V spolupráci s našimi partnermi staviame skutočné a komfortné domovy.

  • Aktuálne pre Vás staviame Pod Gombášom.

    Staviame viac než len pekné domy. V spolupráci s našimi partnermi staviame skutočné a komfortné domovy.

Rodinné domy

O projekte.


Aktuálne realizovaný projekt Pod Gombášom má za cieľ naplniť predstavy obyvateľov Rožňavy a blízkeho okolia o lukratívnom rodinnom bývaní v blízkosti mesta. Lokalita novej rezidenčnej zóny určenej pre výstavbu šesťdesiatich rodinných domov sa nachádza tesne pod lesom s mierne svahovitým terénom s južnou orientáciou, len 350 m od východného okraja Rožňavy, v smere centrum Rožňavy - Košice. Domáce obyvateľstvo prejavilo nečakane vysoký záujem a uvítalo myšlienku novej rezidenčnej štvrti v Rožňave, kde realitný trh v súčasnosti postráda stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami. V okrajovej časti rezidenčnej lokality je na zvýšenie komfortu obyvateľov navrhnuté ihrisko pre deti a zóna na oddych.

Inžinierske siete v lokalite.

Sieť verejného osvetlenia, mestská kanalizácia, rozvody vody, elektriny a telekomunikačná sieť vrátane T-COM optického kábla s možnosťou pripojenia na vysoko rýchlostný internet.

Komunikácia a osvetlenie.

Pre lokalitu je navrhnutá spevnená cesta a chodníky, ktoré po skolaudovaní prejdú do vlastníctva a správy mesta Rožňava. Občianska vybavenosť bude dostupná hromadnou a individuálnou dopravou.

Technológia výstavby.

Výstavba rodinných domov plánovanej výstavby realizovaná zo systému VELOX - takmer 60 rokov overený patentovaný rakúsky stavebný systém, s ktorým šetríte prírodu, čas, energiu a peniaze.

Pozemky.


Dostupné stavebné pozemky sú vo výmere od 830 m2 do 1356 m2. Cena pozemku je od 43 Eur/m2. V cene pozemku je zahrnuté napojenie na sieť verejného osvetlenia, mestskú kanalizáciu, rozvody vody, elektriny a telekomunikačnú sieť. V cene pozemku nie je zahrnutý poplatok za služby realitnej kancelárie. Pre lokalitu je navrhnutá spevnená betónová cesta a chodníky, ktoré prejdú do správy mesta Rožňava.

Por.č. Parcela Výmera Cena Stav
09 5055/09 869 m2 39.105 € rezervovaný
10 5055/10 880 m2 39.600 € na predaj - indiv. výstavba
11 5055/11 1003 m2 45.135 € na predaj - indiv. výstavba
12 5055/12 893 m2 40.185 € na predaj - indiv. výstavba
13 5055/13 904 m2 40.680 € na predaj - indiv. výstavba
14 5055/14 1021 m2 45.945 € na predaj - indiv. výstavba
15 5055/15 1085 m2 48.825 € na predaj - indiv. výstavba
16 5055/16 1096 m2 49.320 € na predaj - indiv. výstavba
17 5055/17 1221 m2 54.945 € na predaj - indiv. výstavba
18 5055/18 997 m2 44.865 € na predaj - indiv. výstavba
19 5055/19 1009 m2 45.405 € na predaj - indiv. výstavba
20 5055/20 1111 m2 49.995 € na predaj - indiv. výstavba
21 5055/21 1024 m2 46.080 € na predaj - indiv. výstavba
22 5055/22 1092 m2 49.140 € na predaj - indiv. výstavba
23 5055/23 1256 m2 56.520 € na predaj - indiv. výstavba
24 5055/24 896 m2 - predaný
25 5055/25 888 m2 - predaný
26 5055/26 886 m2 44.300 € na predaj
27 5055/27 886 m2 44.300 € rezervovaný
28 5055/28 941 m2 47.050 € na predaj
29 5055/29 1025 m2 46.125 € na predaj
30 5055/30 1069 m2 48.105 € na predaj
31 5055/31 1104 m2 49.680 € na predaj
32 5055/32 1356 m2 61.020 € na predaj
33 5055/33 1271 m2 63.550 € na predaj
34 5055/34 876 m2 43.800 € na predaj
35 5055/35 876 m2 43.800 € rezervovaný
36 5055/36 876 m2 43.800 € rezervovaný
37 5055/37 986 m2 49.300 € na predaj
38 5055/38 973 m2 43.785 € na predaj
39 5055/39 984 m2 44.280 € na predaj
40 5055/40 984 m2 44.280 € na predaj
41 5055/41 1302 m2 58.590 € rezervovaný
42 5055/42 914 m2 45.700 € na predaj
43 5055/43 876 m2 43.800 € na predaj
44 5055/44 877 m2 43.850 € na predaj
45 5055/45 876 m2 43.800 € na predaj
46 5055/46 876 m2 43.800 € na predaj
47 5055/47 1032 m2 51.600 € na predaj
48 5055/48 973 m2 43.785 € na predaj
49 5055/49 984 m2 44.280 € na predaj
50 5055/50 984 m2 44.280 € na predaj
51 5055/51 1316 m2 59.220 € na predaj
52 5055/52 830 m2 41.500 € na predaj
53 5055/53 875 m2 43.750 € na predaj
54 5055/54 875 m2 43.750 € na predaj
55 5055/55 875 m2 43.750 € na predaj
56 5055/56 875 m2 43.750 € na predaj
57 5055/57 875 m2 43.750 € na predaj
58 5055/58 1062 m2 53.100 € na predaj
59 5055/59 1209 m2 60.450 € na predaj
60 5055/60 875 m2 43.750 € na predaj
61 5055/61 875 m2 43.750 € na predaj
62 5055/62 875 m2 43.750 € na predaj
63 5055/63 876 m2 43.750 € na predaj
64 5055/64 875 m2 43.750 € na predaj
65 5055/65 1061 m2 53.050 € na predaj
66 5055/66 862 m2 43.100 € na predaj
67 5055/67 1229 m2 61.450 € na predaj
68 5055/68 984 m2 49.200 € na predaj
69 5055/69 2045 m2 102.250 € na predaj

Domy.


Výstavba vzorového domu, ktorý bude reprezentovať myšlienku nízkoenergetického bývania v novej obytnej štvrti, bude zahájená začiatkom roka 2018. Každý návštevník tak bude mať možnosť osobne si vyskúšať a zažiť kvalitu nízkoenergetického bývania v masívnej stavbe ešte predtým, než si vyberie z ponúkaných štyroch typov rodinných domov. Individuálna výstavba začína od januára 2018, od marca 2018 sa postupne bude stavať časť plánovanej výstavby, kde výstavba jedného rodinného domu v základnom štandarde trvá 6 mesiacov od založenia základovej dosky.

Rodinný dom 01

Úžitková plocha: 175 m2
Zastavaná plocha: 203 m2
Holodom (bez pozemku!): 127.396 €

Rodinný dom 02

Úžitková plocha: 140 m2
Zastavaná plocha: 164 m2
Holodom (bez pozemku!): 102.397 €

Rodinný dom 03

Úžitková plocha: 107 m2
Zastavaná plocha: 126 m2
Holodom (bez pozemku!): 81.906 €

Rodinný dom 04

Úžitková plocha: 101 m2
Zastavaná plocha: 120 m2
Holodom (bez pozemku!): 77.539 €

Individuálna výstavba začína od januára 2018, od marca 2018 sa postupne bude stavať časť plánovanej výstavby, kde výstavba jedného rodinného domu v základnom štandarde trvá 6 mesiacov od založenia základovej dosky.

Po predchádzajúcich dobrých skúsenostiach a na základe referencií ľudí bývajúcich v už zrealizovaných stavbách sa developer priklonil k výstavbe rodinných domov zo systému VELOX - takmer 60 rokov overený patentovaný rakúsky stavebný systém. Už v roku 2001 získal ako prvý v Rakúsku ocenenie "Österreichischer Solarpreis" za pasívny dom. A od roku 1995 sa dostáva do popredia popri tradičných a zastaraných stavebných materiáloch aj na Slovensku. Na otázku, čo v prípade, ak kupujúci má záujem o bývanie v lokalite Pod Gombášom, ale má vlastnú predstavu o svojom vysnívanom a komfortnom dome, odpovedal majiteľ developerskej spoločnosti Štefan Gorcsos: "Ak si záujemcovia z typizovaných domov, ktorých predajná cena začína od 77.539 Eur nevyberú, vyhovieme aj im a zrealizujeme výstavbu podľa individuálneho projektu z vybraného stavebného materiálu."

  • Jedna vrstva nestačí. ...preto staviame VELOX

    Princíp sendvičovej konštrukcie spočíva vo vrstvení materiálov rôznej povahy. Každá z vrstiev je pritom "špecialistom" pre určitú vlastnosť konštrukcie. Jedna zabezpečuje tepelnú izoláciu, ďalšia statiku konštrukcie a požiarnu odolnosť, tretia zvukovú izoláciu a tepelnú akumuláciu. Spolu vytvárajú obvodový plášť s takými parametrami, ktorým nedokáže konkurovať žiadny jednovrstvový materiál. Ukážkovým príkladom sendvičovej konštrukcie obvodového plášťa budov je komplexný systém strateného debnenia na báze štiepkocementovej dosky - stavebný systém VELOX.

  • Vysoký tepelný odpor. ...preto staviame VELOX

    Spoľahlivá tepelná izolácia bez tepelných mostov je jednou zo základných požiadaviek na moderné obvodové konštrukcie. Vysoký tepelný odpor je základnou požiadavku pri šetrení energií. Táto vlastnosť sa výrazne premieta do nižších účtov za kúrenie. Stavebný systém tvorí overená kombinácia štiepkocementovej dosky a vloženej tepelnej izolácie - expandovaného polystyrénu. Napríklad špičková obvodová stena VELOX XL 42 plus so zabudovaným sivým polystyrénom hrúbky 200 mm dosahuje tepelný odpor až 6,96 m2K/W.

  • Jednoduchosť výstavby ...preto staviame VELOX

    V prípade stavebného systému VELOX ide o jednoduchý systém, ktorý funguje ako skladačka. Vďaka tomu je veľmi efektívny a rýchly. Pri výstavbe zo systému VELOX sa na 100m2 zastavanej plochy spotrebuje cca 21 ton dosiek VELOX = jedna nákladná súprava. Pri rovnakom rozmere domu s tradičnými materiálmi je to 84 ton murovacieho materiálu = štyri nákladné súpravy. Celkový čas výstavby hrubej stavby je cca. 3 týždne (aj s pokrytím strechy).

  • Výborná tepelná akumulácia ...preto staviame VELOX

    Patrí medzi základné vlastnosti stavebného systému, ktoré ovplyvňujú komfort bývania. Vytvára pocit tepelnej pohody v dome, či byte. Masívna a stabilná stavba z VELOXu prináša so sebou dokonalé spojenie tepelno - izolačných vlastností a tepelno - akumulačných parametrov. Zásluhou vysokého tepelného odporu steny v kombinácii s tepelnou akumuláciou betónového jadra zostáva v miestnostiach v lete aj bez klimatizácie príjemný chládok. V zime sa naopak v betónovom jadre naakumulované teplo z kúrenia postupne uvoľňuje späť do interiéru. Schopnosť akumulovať teplo má stavebný systém VELOX 7 x vyššiu ako tradičné murované stavebné materiály a až 22 x vyššiu ako pórobetónové tvárnice.

  • Zvuková izolácia ...preto staviame VELOX

    Pri rozhodovaní sa o stavebnom systéme bol tento parameter ešte donedávna neprávom podceňovaný. Pokoj, ticho, súkromie – to sú parametre bezpodmienečne nutné pre oddych pri bývaní, v prípade kancelárie sú dôležité pre sústredenie a vyhýbanie sa zbytočným rušivým vplyvom. Masívne betónové jadro v kombinácii s absorpčnou schopnosťou štiepkocementovej dosky spĺňajú náročné požiadavky na zvukovú izoláciu obvodových aj deliacich stien. Index vzduchovej nepriezvučnosti medzibytovej deliacej steny VELOX TT 30 /hr. 30 cm/ Rw = 63dB.

  • Spoľahlivá statika a tuhosť stavby ...preto staviame VELOX

    Sú samozrejmosťou stavebného systému VELOX a patria medzi jeho hlavné benefity. Z klasických stavebných materiálov sa mu, čo do pevnosti, prakticky žiaden nemôže rovnať. Masívna a stabilná monolitická konštrukcia stavebného systému VELOX rozširuje možnosti jeho použitia aj do oblastí, ohrozených zemetrasením a povodňami. Pevnosť a tuhosť stavby je v prípade sendvičovému systému VELOX dosiahnutá vďaka monolitickému betónovému jadru. Jednoliatosť betónového jadra zaručuje jeho maximálnu stabilitu.

  • Variabilita systému ...preto staviame VELOX

    Základom je štiepkocementová doska, ktorú z 89% tvorí drevo ihličnatých stromov. VELOX dosky sa jednoducho a rýchlo opracovávajú ako drevo a umožňujú vytvoriť dom podľa vlastných predstáv, prakticky bez obmedzení. Vďaka tejto vlastnosti je VELOX obľúbený tak u architektov, ako aj u investorov, ktorým umožní navrhnúť a realizovať bývanie podľa svojich predstáv.

Kontaktujte nás.


Odosiela sa správa...
Vaša správa bola odoslaná. Ďakujeme!

Developer:

MON-DREV s.r.o.
Budulovská 3043, 045 01 Moldava nad Bodvou
www.mondrev.sk

Kontakt:

Mobil: +421 918 492 938